カテゴリー: 02_ ★設計士

お引き渡しをした物件で、太陽光パネル設置の依頼がありました。
大阪ガスの担当の方と同行して、施主さんといっしょにお話を聞きました。

『ざくっとした年間のメリット目安』
※年間10万円電気代を払っているとして
売電の分も合わせて
太陽光パネル 2Kw→-6万円
                  3kw→-9.9万円
                  4kw→-14万円
３Kwでトントンというところでしょうか。

お伺いしたお宅さんでは２KW（パネル9枚分）
陸屋根に20度の角度で3列に並べると1.5mの高さまでパネルがきてしまうことが判明。

奥さんは、せっかくガーデニングが楽しめるようになったのに・・・と嘆いておられました。

面白いと思ったのが
太陽光パネルは、一番条件の悪いパネルにすべて合わせて発電されてしまうので
例えば、一番下のパネルが手摺りで影になってしまうと、そのパネルが基準になってしまいます。
意外と超アナログです。
直列につなぐので、仮に一枚が不具合になれば、全く機能しなくなるという・・・

 
 

雨の中、呆然と
んー。ちょっと厳しいね・・・。

by ﾀﾅｶ

こんばんは。設計の田中です。
現地調査に行くと、隠れたところに驚きの景色を
発見することがあります。
今回は『都会の庭』
都会であっても、みなさん庭作りを楽しんでおられます！！
ビルの間に庭園が・・・。
こちらはこのマンションのオーナーさんお庭ですが
住民からしても、こんな庭が見えるだけで癒しになりますよね。

同じマンションの共用廊下の前。癒しスポット！

  屋上庭園です。
自分たちで造られたそうです。取りよけワイヤーやタープも備えて
本格的でした。気持ちよさそうです！

by ﾀﾅｶ

現在基本計画中の物件で、建物どうしの関係や、建物の形状を
模型を用いて検討します。 ↓できたての模型です。

↓だいたい同じアングルの現地写真
 
今ある建物を解体し、新たに新築する計画です。
Ｌ字の道路の突き当たりになるので、道路からの視線はどうか？
また、隣家が接近しているので、日当たりはどうか？
隣家との窓の関係はどうか？いろいろ検討要素があります。


このような模型を元に、打合せを重ねて重ねて計画を詰めていきます。

まだまだ先は長い。

ｂｙ ヤマガタ

こんばんは。設計担当の田中です。
最近は、補助金に関する、国の政策がたくさんあります。
お馴染みのエコポイントについては、次回お伝えするとして
今回は、耐震に関する補助金。

耐震診断については、多数申し込みがあるそうですが
昨年までは、実際に耐震計画をして耐震施工をして補助金申請に至る方は、まだ少なかったそうです。
しかし、最近の自然災害を受けて、本年度からは、申込者が多数出ているそうです。

現状建物の耐震診断を行います。
すると、計算の最後に評点が算出されます。この評点を自治体の求める評点まで
耐震補強をすれば助成の対象となります。

京都市の場合は０．７以上で補助金がでます。
この物件では、評点が0.7未満ですので
0.7以上になるように補強案を立てます。

↓ ↓ ↓

 
→「倒壊する可能性がある」の判定ですが、
0.7以上になり、補助金が出る判定に変わりました。

こちらは、京都市の場合ですが
自治体ごとに、予算や判定基準が異なりますので注意が必要です。
※一番、注意が必要なのは、予算がいっぱいになれば、年度に関係なく
打ち切りになってしまうことです。

ちなみに、大阪市、堺市、京都市は 審査が易しく
八尾市、松原市などは、厳しく、助成金も少ないです。

せっかくの助成金ですので、是非利用したいものです。

by ﾀﾅｶ

こんばんは、総務のコバヤシです。

今日は世紀の天体ショー「金環日食」でしたね！
木村工務店でも本社ビルの屋上に毎月曜日の朝の朝礼が終わった後に
社員が集合して観察しました。

↓屋上に集合して観察する社員
 

↓社長の奥さんと息子さんも一緒に観察しました。

国内では２５年ぶりで東京、大阪、名古屋を含む広い地域で観測できるのは
９３２年ぶり平安時代以来で次に日本で金環日食が見られるのは、１８年後の
平成４２年に北海道で観測できるとＮＨＫの昼のニュースで言ってました。

↓雲を通して見た「金環日食」です

私の中学校の同級生が撮影しました(生野区内で撮影です)
キレイに撮れていますね！

皆さんの所では世紀の天体ショー「金環日食」は楽しめましたか！？

by コバヤシ