工事部トミマスです。
早いもので2025年もすでに一ヶ月が過ぎようとしています。
「一月往ぬる二月逃げる三月去る」といいますが、1月は年始の協力業者参加の安全祈願があり、一般のお客様の参加が最大の餅つき、そして2月の初旬の協力会社の職人さんも参加での初午祭と、年始からは会社行事も詰まっておりあっという間です。
そんな中で今週は立て続けに３件の完成社内検査に行ってきました。
28日に和泉市・K邸、29日に天王寺・Y邸、そして昨日は堺・T邸蔵増築工事の検査でした。
蔵増築となっていますが、21年前に建築させていただいた母屋と同じ敷地内の離れになる多目的の小さな建物です。
小さくても一人前に確認申請、近隣協定などの手続きもしっかりクリアです。
外観はこんな感じ。
内部はこんな感じでちょっとした隠れ家的で施主様の思いの詰まった多目的な利用のできる落ち着いた感じです。
秘密基地みたいでいいですね。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
木村工務店は毎年12月27日が仕事納めで、28日に社員一同、大工さん、職人さんで年末大掃除を行い夕方より納会で締めくくるというのが恒例の年末行事となっています。
実はブログ担当は去年に引き続き27日の営業最終日でしたがスマホを忘れ、事前のネタもなく、年末風景の写真も撮れず。
ということで本日の大掃除の合間に様子を少し・・・・
不要書類の整理、車両の清掃
ついでに餅つき用の薪
こんな感じで工務店の今年も暮れていきます。
年始は1月6日(月)に初出、安全祈願と、1月7日(火)よりの通常営業となります。
今年も各方面の方々には、大変お世話になりました。
来年も相変わりませずご厚情を賜りますようお願い申し上げますと共に皆様にはよいお年をお迎えください。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
11月末頃から12月に入ってやっと寒いかなという気候になってきましたが、この夏から秋への暑さがいろいろなところに影響を与えているようです。
それでも今年もあと1ヶ月足らずとなってしまいました。
引き続きあまりネタが無いので、前回の続きですがこんな感じで完成いたしました。
ちなみに施工前の写真をもう一度・・・・・
出っ張りがなくなりスッキリとなりました。
なんとなく年末からお正月を感じさせるものを発見。
近鉄電車で見つけました。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです
最近はまたブログネタが無いのですが、古くからのお得意様の依頼でこんなことも。
こちら、お屋敷の塀ですがお隣の建物を解体されると少し境界から出ているので控えてほしいと。
古くから続く町並みでは比較的よくあることですがこの機会にキッチリとしたいのでと・・・
これから板金と瓦の補修を。
図面にも出来ないので現場でのその都度の指示で進めて行く感じです。
こちらは先月のレクリエーションの結果・・・
今年はいつもより釣果が良かったです。
これはごく一部・・・
そして今年の家庭菜園ネタ。
初栽培の２種 白なすと落花生
建築の傍らでの半農半漁です。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです
先日、（おうちソムリエ一級建築士事務所）瓜破母屋プロジェクトの社内検査に行ってきました。
この物件、建てられて100年近くになる農家住宅の古民家です。
大阪市内にもまだこのような建物が残っているのですが、昨今の空き屋問題の対象にもなっているようです。
幸いこの建物はオーナー様が生まれ育った家でなんとか後生に残し活用してもらいたいとの思いを（おうちソムリエ一級建築士事務所）さんに託し、再生と新しい命を吹き込まれたという感じです。
柱、梁、建具 などはできる限り当時のままで、傷んだ部分は補修してと・・・
こんな感じです。
こちらは古い梁と、塗装された天井、輸入塗料の壁と昔あった釜戸の煙で煤けた壁、ステンレスのレンジフード・・・
と、絶妙な感じです。
また、長く使い続けて欲しいものです。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
今回は半地下のようになっている鉄筋コンクリート造の屋根部分の防水改修です。
数十年前の建物のようですが新築時にあったトップライトを改修した跡があり、上には砂利が敷かれており部分的に防水も劣化していましたので今回は全面的に防水改修を・・・となりました。
採用するのはウレタン塗膜防水の絶縁工法。
施工は協力業者で防水のスペシャリスト【協立工業株式会社】さん。
この建物はたぶんアスファルト系の防水を施工した上に防水を保護するコンクリートが打設されておりその部分の湿気はなかなか抜けないので今回の防水は下地に密着させず、また脱気筒というステンレスの湿気抜きを施しています。
まずトップライト跡を埋めて清掃の上にプライマーと下地調整
防水端部の金属水切り設置
またプライマーと絶縁シートの施工
防水材の塗布と脱気筒設置
もう一度防水材塗布とトップコートの施工
完成
とこんな感じです。
今回は屋根部分の利用は無いようにお聞きしましたので露出防水という工法を採用しました。
防水層が目視できるのは少し汚れが目立つかのしれませんが何らかの不具合が出たとき早期発見で部分補修が容易になるという利点があります。
また、長く使い続けていただけたらうれしいです。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
先週末からの台風10号の進路や速度が定まらずやきもきしているところ。
台風の接近といえば子供の頃はちょっとワクワクしたものですが、大人になり建築業界に入り何度か大雨、暴風雨の被害に直面してくると心配事が増えてずっとザワザワした感じですごしています。
各現場は早くも今週初めから足場シートをめくったり、現場付近の片付けをしたりと台風養生をしていますがどの程度の勢力でやってくるのか不安で、今週末にかけての現場作業の調整もなかなか大変です。
そんな中で本日は西区・K邸マンションリフォーム工事の社内検査に行ってきました。
設計はお施主様が建築関係の方なのでいろいろ思いの詰まったリフォームとなっています。
現場担当と、設計部数人での検査。
サンワカンパニーのステンレスのぴかぴかキッチン。
一人でじっと考え事をするためにこんなふうに使える籠り部屋。
なかなか個性的でいい感じに仕上がりました。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
今回は木村工務店で40数年前に新築させていただきました鉄骨造の住宅の窓の改修工事のご紹介です。
といっても窓を取り替えるのでは無く、既設の窓の内側にもう一つ窓を付けます。
いわゆる【内窓工事】 アルミサッシの内側に樹脂製のほぼ同じ大きさの窓を付けて開口部の断熱性能の向上を、ということです。
一般の引き違い窓。
改修前
改修後
こんなのもあります。和室仕様
改修前
改修後
この時期は日射を遮り、冷房の効きがよくなり、冬には窓際の冷え込みを押さえ、部屋が暖まりやすくなります。
まずは、この夏の猛暑を乗り越えていただき、感想をお聞きしたいと思います。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
急に暑くなってきて、ムシムシとしてきました。
ついこの間、【暑いネタ】のブログを書いたと思ったら昨年のことでした・・・・
はやいもので今年も既に後半戦。
このところメンテナンスや改修のご相談で走り回っておりあんまりネタが無いこともあり、先日の朝活をご報告。
こちら天河大弁財天の夏越大祓式の茅の輪潜りの茅の輪ごしの五十鈴。
正確には式の前日でくぐる事は出来なかったのですが・・・
それではと、早朝の境内を散策して、近くの来迎院の境内の大銀杏の横の知る人ぞ知るゼロ磁場。
今年後半戦のゼロからのスタートと。
でもさすが早朝の天川村、涼しかった～。
ｂｙトミマス
工事部トミマスです。
このところ、会社の研修旅行ネタが多いので御挨拶代わりに1枚。
機上からの富士山、頂上にシュークリームがのっかったみたいです。
こちらは以前にご紹介したお宅の玄関ホール。
改修工事は障子、襖の貼り替えから、畳の表替え、内装替え、とある中。
床板の洗い美装・・・
Before
After
当時施工の能登ヒバの無垢材のお手入れとして風合いを残して長年の汚れやシミの除去です。
真っ白けに漂白のようにするのでは無く、洗いざらしの年月を感じさせる仕上がりとなります。
本物の無垢の材料を使ってるからこそのいいところです。
そして久しぶりの園芸ネタ。
長年、お裾分けしてもらってたレモンの木が枯れてしまったので、それでは自分でと。
国産無農薬レモンを目指しての第一歩・・・・
大きくなるかな。
ｂｙトミマス