こんばんは。設計営業担当のタナカです。
天王寺区・NKJ邸マンションリフォーム工事
先日のブログでも現場監督さんがUPしていましたが、大工さんが入って施工が始まりました。
高正（商社）さんの無垢のオークフローリングを施工しています。
乱尺と言って長さの違うフローリング材を1枚づつ施工しています。
新築の場合、先にフローリングを貼って、その後、際の処理として巾木を貼って隙間を
調整しますが、今回は、仕上がっている巾木に対してフローリングの木口を合わせていくので
手間仕事となっております。
元々、在来工法のRC造タイル貼りの浴室だったので
寸法的な融通が効かず、ピタピタの施工となりました。
それでも、うまく納まって良かったです！
◎先日、KITTE大阪に入っている、石川県の加賀屋さんが運営する日本料理加賀屋
というお店で、息子の誕生日祝いをしました。
お味もさることながら、器がすばらしく、温泉旅館らしいおもてなしもすばらしく、
とても良い時間が過ごせました。お勧めです！
それでは、また。
by タナカ
現場監督のナンバです。春はまだですか。
先週から猪名川町で風呂/洗面室の改修を進めております。
以前弊社で施工させて頂いたお施主様のご紹介でご依頼頂きました。
縁が繋がっていく感じが嬉しいです。ありがとうございます。
現地調査に最初伺ったのは去年でしたが、その時に雨漏りが発覚して紆余曲折ありながら屋根一部葺き替え+水回りとゆう工事に。
建物自体はツーバイフォーで、解体作業はより一層気を遣いながら進めなくてはなりません。
壊してはいけない箇所、壊せない箇所、配線配管が出来ない箇所。
毎日が判断の連続でコンパクトに進めるべく通い詰めております。
T歯科医院は折り返し後半戦といったところ。
専用機器の施工はやはり難しいです。新しい感覚。
外観もぼちぼち様子が見えてきましたね。
週末は東京へ行ってきました。
好きなアーティストのコンサートだけが目的なので何もしていませんが、
用事の最中に原宿からチラ見えしたコイツだけはちゃんと見てきました。
代々木第一体育館。丹下健三。やっぱかっけえな。
あまりシュミ的でもないので全然建築巡りとは程遠い人生ですが、1番感動した建築物です。
こちらはお世話になっている店でおまかせで作ってもらった牡蠣+しし唐+納豆のスパゲッティ。
なんでこんな美味いもんが作れるのか本当に意味が分からない。
書いてたら腹減ったんでご飯食べてから仕事に戻ります。
ごあんぜんに！
ｂｙ個人的春ソングNo.1は松たか子さまのナンバ
こんにちは、専務です。
もう３月も半ば、春が次第に近づいていますが暖かいと思ったらまだまだ寒さもあってまさに三寒四温な日々でアウターの脱ぎ時がわかりません。
ここ最近は現地調査をあっちこっちに行っております。
地元の清見原神社では、稲荷社の前を広場にする計画が着々と進んでいます。
飛び石は風情がありますが、足の悪い方だとなかなか歩きづらいのが実際のところ。神社としての風格も崩さず、歩きやすい広場となるように職人さん交えてあーでもないこーでもないとやっております。
ちなみに、4月27日には昨年に引き続き神社マルシェが開催されます。
先週の土曜日は屋台を仮組みして部材の破損がないかチェック。
木村工務店もサヤカリーとして出店するのでお近くの方は是非お越しください。
所変わって、スケルトンに解体後のマンションでは、排水の取り込み高さを調査。
マンションリノベでの一番の制約と言っても過言ではないのは排水位置。既存の排水を変えることが出来ないので水回りを動かすのが一番大変な作業になってきます。
こちらは半地下にある部屋の謎の排水設備。聞くと以前住まわれていた方がジェラートを作っていた、ジェラート室という名の部屋だそう。建築に携わって10年以上経ちますが、初めて聞いた室名！世の中まだまだ知らないことに溢れているようです。
調査でお伺いさせて頂いた全てが実現する訳では勿論ないのですが、よりよい場所や家の使い方を計画出来るよう、いろんな場所にスケールを当て、写真をとって調べることがリフォームの計画の第一歩。そこから図面化、そして見積へと進んでいきます。
byタカノリ
こんにちは。ハヤカワです。
約一か月の休暇をいただき、
ヨーロッパのイタリア各都市とスペイン各都市と北アフリカのモロッコをめぐってきました。
イタリア/ ローマ→オリヴィエート→シエナ→バーニョ・ヴィニョニ→
モンテプルチャーノ→ピエンツァ→フィレンツェ→ピサ→
ヴェネチア→ヴェローナ→ミラノ→→→→
北アフリカ モロッコ/ マラケシュ→→→→→
スペイン/ マドリード→コルドバ→グラナダ→バルセロナ
という感じです。
色んな都市と文化と生活に触れて、
一言では到底表せない、かけがえのない経験をしました。
ありがとうございました。
その中でイタリア オルヴィエートの紹介です。
イタリア/オルヴィエート
遠くから時間をかけて、えらいところにまで来たな、、、と思いました。
インターネット上の写真では、いつでもいくらでも見ることができますが、
地球には、色んな世界があるんですね。
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カーブする道を進むと、夕日に照らされた大聖堂が。。
なんという美的感覚なのでしょうか。
早朝に街を散歩したら雲海が広がっていました。。
同じ世界とは思えないですね。
そんな幻のような風景と出会い、
ふらふら集落の中心の方に戻り、barで朝ごはんにカプチーノとクロワッサンを食べました。。
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話は変わって、休暇中タナカさんとナンバ監督に引継ぎをしていただいておりました、
会社近くの工事中のT歯科医院リフォーム工事の現場です。
現場の確認も兼ねて少しお施主さんと打合せをしておりましたが、
お施主さんも海外周遊のご経験があり、
まさかのスペイン/グラナダのアルハンブラ宮殿に行ったことがあるという、、、
現場の状況と、あの壮大なアルハンブラ宮殿の風景も共有できて、
ついついお話が盛り上がってしまいました。。
話題にあがった、スペイン/グラナダ/アルハンブラ宮殿 ライオンの中庭
引き続き、しっかり現場の方確認しながら、
お施主さんと現場の方々と一緒に良い空間にしたいと思います。
では。
ｂｙハヤカワ
こんばんは。現場監督のタツタです。
大阪市天王寺区・NKJ邸リフォーム工事が始まりました。
マンションの4Fでの作業なので特に上下階、隣家に気を遣いながらの作業になります。
全面ではなくLDK、ユニットバスを中心リフォームします。
まずは解体工事完了！
このまま順調に大工工事へと続いていきます。
ｂｙタツタ
設計のササオです。
3月に入り、私生活では卒園・入園・入学式を控え、またその説明会やら準備やら忙しく、
仕事でも現調が増え、年度末の忙しなさを感じております。
担当している大蓮東・Ｎ邸リフォーム工事の解体が終わり、構造補強等大工工事が本格化しました。
露わになった屋根の構造を施主と確認しながら、天井をどう仕上げるかを検討いたしました。
資材の搬入の様子。
外部と内部で声を掛け合いながら、既存部分を傷つけないように柱等を入れております。
さて、昨年10月「社員趣味の日」のキャンプ以来の川湯温泉、冬季限定の「仙人風呂」に行ってきました。
10年以上前にも行ったことはあるのですが、その時は本当に川のままのような雰囲気で、ぬるすぎて全然温まれなかったのですが、試行錯誤しながら、数年前から土木的な工事で、河原を掘り、シートを敷き、ブロックで固めて（仮設的に）いるそうです。
砂利の堤防の向こうが仙人風呂です。ちなみに今まで「千人風呂」だと思っておりました。
川上から川の水が少しずつ入るようにしているためぬる湯で、川下は熱々の湯、
のぼせたら川上へ、そしてまた川下で温まるという温冷浴を楽しみました。
川湯温泉で温冷浴をし、その後は湯の峰温泉に行き、さつまいもを湯筒で蒸して待っている間に家族風呂に入り、
夜は民宿の源泉掛け流しの内湯に入り、朝一また川湯温泉で温冷浴。
白浜の公園で遊び冷えた身体を、今度は白浜の「牟婁の湯」で温め、温泉三昧でした。
フルーツ豊富で安いし、ラーメン美味しいし、温泉気持ちいいし、やっぱり和歌山っていいな～
byササオ
こんばんは現場監督のシノダです。
気がつけばと云うのもおかしいが木村工務店に仲間入りしておかげさまで勤労10年という節目が訪れておりました。(あらあら）
月日は経つがまったくもって私といえば相も変わらずのんべんくらりとお勤めしている始末…願わくば時間を手懐けるすべを身につけたい。
だがしかしこの人と仕事ができてよかったと思えたりはあるし、たらればだがもらえていたらそれは至極ありがたい。
いえをかたちづくることをあらためまして、そしてあわよくばわたしたちでとなりたし。
さて今回は誠に勝手ながら備忘録的にて現場の推移進捗あれこれと
(水野純也建築設計事務所）箕面の家新築工事では基礎工事完了のち先行足場を掛けて上棟を控えておりますが…
実のところ目下支度と雨模様で足踏み中、三寒四温にやられそうになりながら晴れとハレ待ちです。
そして東大阪市・MM邸リフォーム工事はブロック分け改修の最終章の美装後の補修＆手直し作業中です。
家族の成長にフィットした新たな空間へ生まれ変わってまいりました。この背面に障子が入り朝の光りが柔らかく入り込む心地よい寝室になるといいなと。
そいで（おうちソムリエ一級建築士事務所）瓜破母屋プロジェクトではウミヒラ造園による外構工事に着手中、除草シートを丁寧に敷き込んで頂いておりますが既存の庭にわらわらと鎮座する古木がちの伐根を艱苦の末でのトトノエ中。
月日といえば余談且つ見仏界隈のこととになりますが昨日、「三十三年後の三月三日、三時三十三分に三十三間堂の前で会いましょう｣と云う仏友で盟友のおふたりが約束を果たされたことに祝意を（あらためて約束っていいね
最後に時代の流れも凄いねの一枚
【大阪銘菓りくろーを囲うインバウンドの方々】
今宵はこの辺りで
ではでは又又
byシノダ
現場監督のナンバです。
最近寒すぎやしませんか？手足が千切れそうです。明日は屋根の上です。
東大阪T邸にてキッチン廻りの改修工事を承りました。
今回のミソはコンパクトな予算と時間で仕上げきること。
その中でも出来ることを思考を凝らして考え進めていきます。嗜好も。
今は解体が終わったところくらいで来週にはほぼ完成です。
こちらはよく行くお店で出されていたその名も「ピリ辛痛風鍋」
明太子が他所で鍋食べたときに入っていて面白い！と思って入れました！
と仰っていました。確かにプリン隊。白子に牡蠣。春菊もうめえ。
2月は逃げる～頑張ります。
ｂｙ痛風はまだなってないナンバ
こんばんは。現場監督のタツタです。
冨士灯器株式会社外壁改修工事では、外壁補修（目地シール打ち替え・クラック補修等）が
終わり、塗装工事と並行して防水工事を行っています。
EV機械室廻りと1F周り
防水も順調に進んでます
いい感じに仕上がってきて、足場が外すのが楽しみです。
ｂｙタツタ
こんにちは、設計のツジムラです。
４月の法改正のリフォームに係る内容についてご紹介します。
２階建て木造建築物の大規模リフォームで2025年4月以降に工事に着手するものは、
建築確認申請が必要となります。
木村工務店は大規模リフォームをさせて頂くこともありますので申請が必要かどうかかなり気になる所です。
申請の要否は上記によるところで、主要構造部かどうか、改修範囲が過半となるかどうかが、判断基準となります。
主要構造部を触らず仕上げのやり変えや、壁・屋根等で既存を残しその上から施工するカバー工法は
確認申請不要となります。
上記のフローチャートで「必要」となると、既存建物の検査済証が必要となります。
古い建物は検査済証ないことも多いのが現状ですので、その場合は設計者が既存建物を調査し、図面等作成し、
検査機関の調査があり…、とプロセスが増えます。
こうなると、費用も着工までの時間も大幅に変わってきます。
ただそれぞれの主要構造部を過半以上の改修は案外少ないのかな、と思ったりもします。
都度、調査と協議ですね。
なるべくお施主様の負担が少なくなるよう進めていきたいです。
ｂｙツジムラ