こんばんは、設計営業担当の田中です。
今月から、歯科医院の部分改修工事が始まりました。
合板で仮設の壁を作って、営業しながらの改修工事となります。
壁の裏側はこんな感じで、解体を終えました。
仮設壁は大工さんに作ってもらい、綺麗にできたので、診察側もこちらの作業現場も気兼ねなく進めることができそうです。
ところ変わって、こちらは、雪山の現場。
この日は、雪がたくさん降った後の快晴、雪中キャンプにはベストコンディション！
こちらもまた、設営までの模様をお伝えします。
・雪上車が迎えに来てくれます。
・道具を積み込んで、中はこんな感じです。
・現地に到着しました。
・設営するとこんな感じです。
・中は、こんな感じ。薪ストーブを入れて、お座敷スタイルです。
・キャンプだけでなく、スキーも楽しみます！とても忙しい・・・。
段取りが大変でしたが自然の中で過ごすと、心が癒されます。
BY タナカ
こんにちは、専務です。
今月は引き渡しがいくつかあったり、地鎮祭があったりと終わりと始まりが怒涛の様に続いています。
和泉市K邸新築工事では寒波到来でまさかの雪のお引渡し。松の木に雪がチラついて風流でした。
堺市T邸蔵新築工事では、引き渡し後にお施主様とソファーを運び入れました。小さい建物でこじんまりとしていながらも独特の居心地良さがある不思議な空間です。担当設計の早川氏は現在サバティカル休暇を取得してヨーロッパ周遊へ。設計力がパワーアップして帰還するのが楽しみです。
巽東K邸新築工事は今月頭に引き渡しを終え、竣工写真の撮影を行いました。
今回は昼の部と夕方の部に分けて、ライトアップした夕景も撮影。設計さんもお施主様も一緒にワイワイと楽しく撮影出来ました。
小路東A邸新築工事はついに地鎮祭。来月からの着工に向けて大詰めの段階です。雲一つないピーカン照りの天気で、とても清々しい地鎮祭でした。
京都では以前maxellさんの新築工事でもお世話になったATVKで、新プロジェクトが始動。古材を設計、監督、大工、手伝みんなで寄って集ってああでもないこうでもないと小５時間くらい、、、。難易度高めの建築ですがどんなものが立ち上がってくるのか楽しみです。
毎年必ず訪れる竣工と着工が重なる月。年に一回終わりと始まりとみたいなタイトルのブログを書いてしまう時でもあります。ただ、時期が一定あればある種繁忙期とも言えるのですが、年末だったり、4月ごろだったり微妙に季節にばらつきがあり、予測もできず。今週はまた寒波がおとずれるそうで、大阪でも雪が降るとか降らないとか。この寒波を超えると春が見えてくるのだろうか。
byタカノリ
こんばんは現場監督のヤマモトです。
写真は巽東･K邸新築工事の様子です。
全ての工事が終わりお引き渡しも無事完了しました。
↑植栽の高さや､傾き加減など細かい打合せを重ね､それに見合った植物を植栽屋さんが探してくれました！
植栽が入ると雰囲気が一気に変わりますね。
↑内部はこんな感じで､シナ合板を壁や天井仕上げに使って温かみのある空間になっています。
8月から着工しおよそ半年､思い返せばあっという間でしたが、いざ竣工すると嬉しい反面寂しい気持ちもあります。
まだ少しだけ工事が残っていますので、気を引き締めて頑張っていきたいと思います。
ｂｙヤマモト
こんにちは、設計のツジムラです。
４月の法改正のリフォームに係る内容についてご紹介します。
２階建て木造建築物の大規模リフォームで2025年4月以降に工事に着手するものは、
建築確認申請が必要となります。
木村工務店は大規模リフォームをさせて頂くこともありますので申請が必要かどうかかなり気になる所です。
申請の要否は上記によるところで、主要構造部かどうか、改修範囲が過半となるかどうかが、判断基準となります。
主要構造部を触らず仕上げのやり変えや、壁・屋根等で既存を残しその上から施工するカバー工法は
確認申請不要となります。
上記のフローチャートで「必要」となると、既存建物の検査済証が必要となります。
古い建物は検査済証ないことも多いのが現状ですので、その場合は設計者が既存建物を調査し、図面等作成し、
検査機関の調査があり…、とプロセスが増えます。
こうなると、費用も着工までの時間も大幅に変わってきます。
ただそれぞれの主要構造部を過半以上の改修は案外少ないのかな、と思ったりもします。
都度、調査と協議ですね。
なるべくお施主様の負担が少なくなるよう進めていきたいです。
ｂｙツジムラ
こんにちわ。設計担当のカワモトです。
先日、豊中市・Ｍ邸のユニットバスの入れ替え工事を行いました。
↓既存ＵＢ 解体中
↓脱衣室を養生します。
↓完成
写真ではあっさりですが、解体後も墨出しやＵＢ現地調査、設備の配管など目には見えない業務が沢山あります。いろいろなメンテナンス工事もありましたが約1週間で現場監督のナンバが頑張って収めました。
協力して頂いた、施主様、業者さん、皆に感謝です。ありがとうございました。
ｂｙ.カワモト
工事部トミマスです。
早いもので2025年もすでに一ヶ月が過ぎようとしています。
「一月往ぬる二月逃げる三月去る」といいますが、1月は年始の協力業者参加の安全祈願があり、一般のお客様の参加が最大の餅つき、そして2月の初旬の協力会社の職人さんも参加での初午祭と、年始からは会社行事も詰まっておりあっという間です。
そんな中で今週は立て続けに３件の完成社内検査に行ってきました。
28日に和泉市・K邸、29日に天王寺・Y邸、そして昨日は堺・T邸蔵増築工事の検査でした。
蔵増築となっていますが、21年前に建築させていただいた母屋と同じ敷地内の離れになる多目的の小さな建物です。
小さくても一人前に確認申請、近隣協定などの手続きもしっかりクリアです。
外観はこんな感じ。
内部はこんな感じでちょっとした隠れ家的で施主様の思いの詰まった多目的な利用のできる落ち着いた感じです。
秘密基地みたいでいいですね。
ｂｙトミマス
こんにちは、専務です。
もう一月も終わりに近づいておりますが、2025年初ブログ。
新年は毎年妻の実家の福島県喜多方市へのロングドライブから始まります。ルートは北陸道経由。
途中石川県は加賀温泉郷の片山津温泉で去年お亡くなりになった谷口吉生設計の温泉に入って個人的追悼からスタートしました。
朝から営業していて高速降り場からも近く、サクッと入れる温泉としてオススメです。お風呂は露天風呂ではないにも関わらず、潟と連続する様なインフィニティ風呂に設計されていて、泉質は塩分強めの塩化物泉。浸透圧でぐいぐい来ます。心做しかすぐ喉が乾く気も。
そういえば先週本屋さんに行くと、建築家設計の温泉施設を纏めた本が発売されていて、意外と体系的に纏めた本っていうのも見たことなかったので思わず購入してしまいました。
隠れ温泉ファンとして長年活動しており、温泉好きとしてはキレイな施設というよりは、浴槽の周りが温泉成分で染まり、湯と向き合うしかない様なひなびた系温泉を好きであれ！というラディカルな思考が頭をよぎるのですが、建築に携わっている以上やっぱり建築家の関わっている温泉も気になってしまい、キレイに設計された温泉はそれはそれで泉質関係なく気持ちよかったりします。この本があれば、旅先で行きそびれた、、、なんてことが無くなりそうで捗ること間違いなし。
ちなみに帰り道にも、富山で ofa設計の宇奈月温泉総湯へ。
朝早くに到着したので、1番風呂で入浴したのですが、風呂場でその後いらっしゃった数名の日に焼けた男性が皆さん体感的にかなり長く体を洗っており、なんだろうと不思議に思っていると女性風呂でも同じ状況だったそうで、ふとここが立山連峰の麓で黒部への登山ルートの入り口だということに思い当たり、冬はトロッコ列車も動いてないので、正月早々から過酷な雪山に篭って数日過ごしていたんだろうなと、色んな冬休みの過ごし方に思いを馳せました。
さて、先日の早川氏や社長ブログにもあったように、先週末に開催されたお餅つきワークショップは大変盛況で、約200名にのぼるたくさんのご来場、本当にありがとうございました。久々にお顔を合わせることのできたお施主様や古い友人、近所の方々が入り乱れて熱気があるってこういうことだな、と。最近関西に越してきた、大学時代の友人が来てくれて、開口一番「もうフェスじゃん！」って言っていたので、社長ブログでも言っていた通り、来年からはお餅つきワークショップじゃなくてお餅つきフェスでいいかもしれません。毎年正月に福島に帰るのは餅つきの為のもち米を取りに行くという裏テーマもあって、また来年も喜多方まで取りに行ってまいりますので、ご来場お待ちしております。
さて、今年は建築の法改正や色んな変革もあり、住宅業界も過渡期という感じですが、良い建築をつくっていけるよう皆で力を合わせて励んでいきたいと思いますので、本年もよろしくお願いします！春頃までには新たな試みも準備しておりますので乞うご期待。
byタカノリ
こんにちは。
設計部のハヤカワです。
１８日土曜日に会社の加工場にて、お餅つきがありました。
お施主さんや会社の近隣の方、たくさんの子どもたちなど、大勢のご参加で、
大賑わいの一日でした。
大変充実した時間を過ごすことができました。
↑お餅つき会場の様子
私は、基本的にお酒やジュースをお渡しするドリンクコーナーの担当でしたが、
たくさんの子どもたちの参加もあり、ジュースはすぐに売り切れてしまいました。
すみません、、
窯の火と大勢の賑わう人々、ちびっ子たちのおいしそうにもちを頬張る姿など、
加工場は、真冬であることを忘れるぐらいの熱気を帯びておりました。
↑終盤のお餅つきの様子
おもちとそれをつく人を中心に囲いながらお酒やおでん、おもち、、、
終盤でふらふらになっている方もいましたが、終始大賑わいでした。
ご参加いただいたみなさま、
ありがとうございました！
では。
ｂｙハヤカワ
おめでとうございます。
設計のツジムラです。
気持ちを新たに今年も精進したいと思います。
ツジムラ家のお正月は２日が祖母の誕生日なので、祖母の子・孫・ひ孫が集まりお祝いします。
祖母も92歳！ずっと元気でいてほしいものです。
昨年末には11月にお引き渡しをしました、ＫO邸リフォーム工事の竣工写真を撮らせて頂きました。
倉庫となっていた１階の全面改修で
２～３階の世帯と玄関を共有する２世帯住宅のような造りになっています。
テスリやスロープを造り、トイレも車いすが入れるよう広くしました。
少しでも心地よく感じて頂けたらいいなと思います。
今年は法改正もあり、木造３階建て共同住宅新築や定期報告等々…
未経験の事も始めますので、幅広く法令について理解を深めていきたいと思います。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
ｂｙツジムラ
こんばんは現場監督のシノダです。
そして新年あけましておめでとうございます。
寒の入り、激さむの候がやってきましたね。今日は俄雪もありほんとに寒い季節の到来を感じました。
弊社、ご老体の木工機械には鏡餅が鎮座しており正月感が未だ少し残っておりますが昨日より本格的に業務開始しております。
乙巳開幕！どんな一年となるのでしょうか。
【意外とこの解体段階がかっこよかったり】
川本氏先述の東大阪市・MM邸リフォーム工事､１Ｆ解体工事がじわじわと進んで躯体が顕わとなってまいりました。
軸組の状況や接合部･補強の状況の確認に始まり、基礎や床下地の状況など諸々をチェックしていきます。
そして間髪入れずして先ほど今回のプランに合わせて柱の移動などの検討をお施主様を交え打合せしました。
リフォーム工事は蓋をあけた瞬間が勝負！此処の見極めが肝要ときたもんだなんて。
次週より棟梁ハマモト大工がカムバックでございます。
ブロック分け改修の最終章、気を引き締めて参りましょい！
【ツバメマークのルーフィング🖤】
今宵はこの辺りで
ごきげんよう
byシノダ