こんばんわ。設計のカワモトです。
鶴橋･KS邸リフォーム工事（長屋の二世帯住宅改修）の解体工事が終わり、大工工事に入りました。 
↑大工さん 加工の様子
現場定例打ち合わせの際に奥様が手加工している大工さんを見て「凄いなぁ?」と言っていました。プレカット工場で材料の加工が仕上がった状態で現場に入る事は知っていたのですが、現場で尚かつ手作業の仕事を見て驚いていました。 
↑現場の大工と現場監督との打ち合わせの様子
今回は構造用合板での補強や柱梁の入れ替え、鉄骨での補強など構造補強工事にいつもより手間が掛かります。
気づいたら毎日現場に行き打ち合わせや寸法を調べに行ったりしています。
byカワモト
どうも現場監督のフルカワです。
せっかく暖かくなってきたのに、また寒くなってきました・・・。
戻らんでもええのに。
さて、以前チラッと出ました
が完成しました。
まちのえんがわ的な感じですかね。
お近くにお越しの際は。
先日、鬼になりました。
息子「やめてー！」
「来ないでー！」
「妹のところに行って！」
・・・・・えっ！？
兄やん頼むで・・・。
byフルカワ
こんばんは、設計と営業担当の田中です。
先日、NHKで、建築業界は、この20年の間に労働従事者（職人さん）を大きく減らしかつ、1/3が55歳以上の職人さんであると言っていました。加えて、今期は、消費税の問題、東北被災地の復興関連、オリンピックと公共、民間工事共に需要が拡大しているとのこと。需給のバランスから、弊社でも、職人不足が深刻化して参りました。
ご迷惑おかけしていますが、よろしくお願い致します。
先日、旭区･M邸リフォーム工事のお引き渡しましたので、少しまとめてみました。
◎現況図面 
約60平米ぐらいのマンションです。中央に、LDKがあり、バルコニーに面して和室が2部屋となっています。3年前に、浴室、洗面脱衣室、トイレの水廻りを改修しました。今回は、中央のリビングが暗いのと、キッチンの老朽化などを理由に、LDK+αの改修となりました。
◎リフォームプラン 
実は、私も、まったく同じ大きさの築30年弱のマンションに住んでおり。
中央リビングに嫌気がさし、自ら解体した日々を想い出します・・・・。
そういう経験もあり、お施主さんの気持ちはよく分かりました。戸建て住宅でもそうですが、30年前は、一番いい位置に和室を持ってきて台所は、物が腐らない様に、日が当たりにくい場所に位置づけられていたのです。今は、ライフスタイルが変わり、一番いい場所に、キッチンを配置する考えとなり今回も、南面ベランダからの光を取り込むプランとしました。
◎ちょっと営業トーク
ライフスタイルといえば、マンションに新しく住まわれる方に、高齢者の方を多く見受けます。子世帯が、郊外の実家に、親世帯が息子夫婦の住んでいたマンションに住み替える様な、リフォームもしたことがあります。マンションは、高気密高断熱、バリアフリーと実は、高齢者向きなのです。
◎解体の様子 
スケルトン状態に解体して躯体を表しとします。配管の仕込みを行っています。
◎ 床組と無垢フローリング貼り 
床はコンクリート土間の上に、万協というメーカーの防音二重床（L45仕様）としています。その上に無垢材を貼っています。コンクリート土間の上に、直接貼る（直貼り）ことはできないので、一旦、二重床にすることで防音性能を取っています。
◎家具製作 
弊社では、ランバーコア材を使って大工さんで家具を造り付けていきます。
家具屋さんで製作して、納める場合もありますが、今回は、完全現場製作としました。
◎竣工写真 
杉板とシナ合板、障子の組み合わせとしました。いろいろやってきましたが、自分的には、一番オーソドックスな組み合わせで、受け入れて頂きやすい木の組み合わせかと思っています。コンクリートのマンションだからこそ、木のぬくもりが欲しくなるのでは・・・。
◎竣工写真２ 
キッチンはLIXILの既製品を使っています。白の人工大理石のプレーンなタイプです。表からは、建築工事で化粧パネルを貼って包んでいます。正直、このやり方が、機能的にも、コスト的にも、一番最適といえます。前回施工した、洗面脱衣室のリフォーム部分です。
◎竣工写真３ 
玄関もすっきり改修しました。建具も壁も白くして、杉板を強調しました。
◎竣工写真４ 
玄関入ってすぐの部屋です。
こちらは、既製フローリング（裏に防音緩衝材が貼ってあるタイプ）を直貼りしています。やはり何もかも、スケルトンにして、二重床とするとコストもそれだけかかりますので一部は、内装変えとして利用するのもポイントです。
マンションリフォームは資材搬入、施工時の音の問題（コンクリートなので響く）などそれなりに、戸建てとは違う難しさがあります。ある程度、築年数を経ていて、リフォームが比較的頻繁に行われていると、理解して頂ける様に思います。逆に新しいマンションですと、ロビーやエレベーターなど共用部分の扱いに気を遣います。
◎ちょっと営業トーク その２
マンションは、中古であっても、基本性能がしっかりしているのでリフォームすることで非常に快適な住まいを作り出すことができます。また、構造に左右されることなく、自由なプランが可能なのでライフスタイルに合わせたリフォームが可能です。
今回は、無事、お引き渡しさせて頂きまして、
たいへんありがとうございました。
by タナカ
こんばんは。現場監督のタツタです。
最近、インフルエンザが流行ってますが、皆さん大丈夫ですか？
さて東大阪・H邸リフォーム工事はぼちぼち終盤にさしかかって来ました。
今回、クロスはなく塗装と一部左官の仕上げになってます。
ダイニング・キッチン・廊下の天井はラワンベニヤのオイル塗装仕上げ 
ダイニング・キッチン・廊下の壁、洗面・トイレ・子供室の天井と壁は
フッコーのクリーンメーカー仕上げ
クリーンメーカーとは 吸着機能・光触媒機能・抗菌機能がある塗料です。 
完成はもう少し先ですが、なかなかいい雰囲気になってきました。
byタツタ
こんばんわ。設計のカワモトです。
大阪市東成区・N邸リフォームの着工です。 
↑解体前の床の間、仏間廻りの現地調査の様子と現状の納まりや寸法の確認 
↑再利用する物の確認など調査しておきます。
便器やガスコンロ、家具などは再利用する機会が多いです。 
↑解体時の床の間、仏壇様子
今回のリフォームは内部全面リフォームと外部塗装を行います。
床の間・仏間廻りはその面のみに化粧柱・落とし掛け・鴨居などを取り入れ和の部分も考えた計画しています。
リフォームした空間にどう見えてくるか楽しみです。
byカワモト
今回は現場ではなく 施工図について
建物を作る際に設計図という言葉はよく聞いたりよく見る言葉だと思うのですが
施工図ってあまり聞いたり見たりすることないかとおもい施工図を撮ってみました 
建物を作る際に職人さんはこの図面を見ます。
現場ではたくさんの図面や資料を見るのは大変なのでできるだけコンパクトにシンプルに
図面1枚で仕事できるように考えて描きます。設計図は万人用 施工図は各種工事用ですかね。型枠大工さんは型枠大工さん用の図面 電気屋さんは電気屋さん用の図面
鉄筋屋さんは鉄筋屋さん用の図面サッシ屋さんはサッシ屋さん用の図面という感じです
さて 施工図の続きかこうかなぁ
ｂｙモリタ
お正月明けに、東大阪・H邸リフォーム工事の現場に行くと、リビングキッチンの窓と天井が出来ていて、サッシュの高さを高くした事で、リフォーム前の部屋に比べて、外との繋がりが感が出来て、開放的でエエ感じになっていた。これからは、日射遮蔽の事を考慮して、窓と同じ高さに庇を付ける予定で、さてさてどんな感じになるのだろうか・・・。 
↑ 解体中のbefore
↓ 工事中のafter 
↑ 以前にはなかった東面に、大きな窓を付ける事になったのだけれど、現場に行った時に、丁度良い位置に見事な柿の木があったので、それが綺麗に見える窓の形と大きさを提案し、こんな感じになった。
リフォーム工事の面白さのひとつに、現場であれこれ悩んで、窓を考える面白さがあって、施主と設計者と現場監督と大工さんが現場で、あーだこーだと一緒に悩むのが面白かったりするのだなぁ･･･。
by シャチョウ
こんばんは、設計と営業を担当しています田中です。
1月もあっという間に過ぎ去りそうな感じです。
年末から、現場の方が、非常に忙しくなってきました。
あんまり、忙しい忙しいというと怒られそうなので、あまり言わない様にします。
要は、消費税の問題です。
建築工事は請け負い工事なので、できあがった商品を売るのとは違います。
建築工事で３％UPは、非常に大きな出費といえます。
何とかならんのですかね
今年も始まりました。
工務店で勤める設計者は、現場と共に動くので
現場が動く、平日（月から土）午前7時半からの勤務です。
忙しいのは、問題ない、少し忙しいぐらいが心地いいのですが
なんか、今年は、例年と比べ、現場とのリズムが違う感じ
お問い合わせくださっているお客様には、大変ご迷惑おかけしております。
とはいえ、今年も、出来る限り、ご要望をお伺いし
お客様といっしょに楽しく家づくりをしていければと思います。
本年もよろしくお願い致します！
◎小路東･OZ邸リフォーム工事（元長屋の耐震改修）
屋根工事だけ、年末に間に合わづすいませんでした。
ようやく始まり、もう少しで終わります。
瓦の捲り降ろし
土と瓦の重さがなくなるので耐震性能がUP！
コロニアルクアッド葺き
明日は、餅つきです！
気持ちを切り替えてがんばります。
ＢＹ タナカ
こんばんわ。設計のカワモトです。
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。
鶴橋･KS邸リフォーム工事（長屋の二世帯住宅改修）の解体工事が進んでいます。 
↑現場ではマツモト組による解体中です。 
↑木造２階建ての全面リフォームで、２階部分の解体はほぼ終わっていました。
解体工事が終われば大工さんが入り構造補強を行っていきます。 
↑外装も新たに塗り替える為に足場を行っています。
まだ工事が始まって間もないですが、
竣工まで現場監督、職人さん施主様、皆で頑張って工事進めていきます。
byカワモト
あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。
今年のスタートは毎年と違い、年越しの現場が多かったので年始からフルスピードで現場が動いています。ただ体が中々ついてきません･･･。
さて、旭区･M邸リフォーム工事は終盤戦にかかっています。 
↑ササキ組の造作と家具工事
造作工事が終われば内装工事へ。その後設備器具の取り付けをしお引渡しです。
byトクモト