こんばんわ。監督のトクモトです。
一気に寒くなってきて風邪をひきやすい季節になってしまいました。
風邪を引きやすいので体調管理気をつけます。
東住吉区・Ｈ邸リフォーム工事では先日引渡を行いました。 
↑器具説明をするナニワの塩満さんと施主様
引渡では設備、設備器具業者さんによる器具説明と工事写真等の書類の引渡をします。
引渡後に訪問した際に施主様選定の家具が搬入されていました。 
家具が入ってすぐの時は本当にモデルルームのようです。
ここから生活スタイルに合った家になっていくんだろうなと思います。
で、私事ですが一級建築士の製図試験が終わりました。
合否はまだわかりませんが、この場を借りて応援していただいた方にお礼申し上げます。本当にありがとうございました。
こんばんは。総務部のコバヤシです。
先日台風が過ぎ去った後に急に寒くなり季節が一気に進みましたね。
さて生野西・ＫB邸改修工事は大工の内部木工事も順調に進みまもなく終盤戦に入ろうとしています。
それでは現場ダイジェストでお送りします！
【タニオカ棟梁とダイちゃんによる木工事】 
【ユニットバスの取付完了と打ち合せの様子】 
ユニットバスは介護の事も考慮して1.25坪のゆったりした
ベンチカウンターのついたタイプを選択しました。
母親は早くこのお風呂に入りたいと言っています。
【外部サイディング工事】 
次回のブログでは外観写真や内装工事の様子をお伝えする予定です。
早く完成するのを私も楽しみにしています。
これからもどうぞよろしくお願い致します。
いつもていねいに。
ｂｙ コバヤシ
こんばんは、設計の田中です。
阿倍野区で施工させて頂いていました工場及び、事務所のトイレの
改修工事が間もなく終了しようとしております。
こちらの会社では、ちょうど、1､2、3階それぞれのトイレが、
3角コーナー部分の同位置にあるため
上部から施工していき、ようやく最後の１Fにたどり着いたという
感じです。
長期に渡り、社員の方々様には、たいへんご迷惑おかけしました。
ところで、3角形状の場合、どのようにプランをしてもデッド
スペースが生まれ、メリットを見いだすことが難しい様に思います。
強いて言えば、床面積以上に広がりを感じることぐらいでしょうか。
また、角度がある分、10センチ配置がかわれば、実際は15センチ
ぐらい縮まる様なことになります。
小便器間に合わず、申し訳ありません・・・。
別物件ですが、T邸の3角コーナー部分は、
三角形の為、ユニットバスが入らなかったので
床、壁、天井を、総FRP防水仕様の在来浴室仕様としました。
街を見渡すと、特に、大阪市内では、3角形状でも、無駄なく
敷地いっぱいに建ててる家を見うけますが、私は、結構好きで、
どんなプランになっているか、想像しながら見ています。
by タナカ
こんばんは。設計のカワモトです。
東住吉区・Ｈ邸リフォーム工事の現場は大詰めに入りました。
↑キッチン背面収納
キッチンとキッチン上部の照明器具はこれから取付になります。
今回はキッチンがメインになるので凄く楽しみです。
↑お施主様が「既設の柱と建具が家具のように見えるから感じが良い」と言っていました。
確かに引き立って感じよく見えます。
↑天井と同じ材料で製作した建具を開けると壁一面鏡面仕上げのトイレが現れます。
今週末のお引き渡しに向けて頑張るのみです。
byカワモト
こんばんは。総務部のコバヤシです。
昨日今日と台風崩れの低気圧の影響か日中少し蒸し暑さがぶり返しましたね。
さて生野西・KB邸改修工事基礎工事から大工の造作工事が始まりました。
長屋で基礎がない構造だったので構造補強を兼ねて新たに基礎を作りその上に土台を敷きました。
耐力壁も設けて構造補強もしています。
大工工事はタニオカ棟梁に木村工務店のベッショ大工とダイちゃんです！
現在は壁に断熱材を入れて下地が出来
天井の下地もほぼ出来ている状態です。次はどこまで進んでいるでしょうか？
これからどうぞよろしくお願い致します。
いつもていねいに。ｂｙ コバヤシ
こんばんは。設計担当の田中です。
お客さんの土地探しに同行して、奈良県北葛城郡の方面へ行ってきました。
大阪市内と違い、100坪以上の古屋付住宅でも、1500万円前後で購入可能
ということで広々とした土地で、考え方ひとつで、豊かなライフスタイルを
得ることができるように感じます。
郊外の住宅地の土地探しは何度か行きましたが
だいたい40年ぐらいの経た分譲地が、多いです。
これは、高度成長期の頃、たくさん建築された背景があるためです。
私も42歳、ベビーブームのど真ん中に生まれ、その当時、たくさんの住宅
が建てられたのです。
そういう時代の建物ですので、どうしても良し悪しがあります。
また、町自体の特徴として、高齢化しているのが顕著に分かります。
土地探しの鉄則（私なりのですが）
その１、空気感を読んでください。
土地探しは、何よりも、立地です。交通の便、周辺環境、学区の問題、
いろいろ押さえないといけない条件はあると思うのですが
説明は難しいですが、何となく自分たちにフィットした町の雰囲気と
いうものが必ずあります。いろんな条件を総合して『空気感』という形
で必ずピンと表れます。その時こそ、行動に移す時です。
その２、建物そのものを受け入れてください。
全面改装すれば、自分たちの好きなようにガラッと変えることができると
思いがちですが外観イメージはほとんど変わらないし、
建物のボリュームも変わりません。
その土地に建っている建物と環境との関係は、変えることができないのです。
よくあるのが、ないものねだりです。
駐車場を広くしたい、屋根を切り妻からフラット屋根にしたい。
2階をもっと大きく増築したいなど・・・。
弊社のリフォーム（リノベーション）は
新築と同じ住み心地、もしくは、それ以上にリフォームすることを目標としています。
ですので、建物自体は、受け入れ、中身を豊かな空間に変えていくことを
目指したいと思います。
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森の中に居るような、広い庭と、そこから望む景色は最高でした。
この、第一印象のすばらしさは大事だと思います。
でも、交通の便、バリアフリーなど問題に感じ出すと、気持ちはどんどんブレ始めます。
ないものねだりなのか、実直に考え出したのか・・・。
土地探しは、葛藤の繰り返しだと思います。
BY タナカ
こんばんは。設計のカワモトです。
先日、奈良県広陵町・Ｋ邸新築工事のお引き渡しを行いました。 
←住宅設備の器具説明
キッチンは納期が間に合うか心配でしたが、バッチリ間に合い一安心。 
↑今回はリビングに薪ストーブを設置していまして、器具説明では薪を用意していて実際に焚きました。 
↑薪の焚き方や使用方法など念入りに確認していました。寒くなってストーブを使用している際に一度、訪問してみたいですね。 
↑外構工事がまだ残っているのでもう一踏ん張り、日中はまだまだ暑いですが頑張りましょう。
byカワモト
こんばんは。総務部のコバヤシです。
９月に入り朝晩はだいぶ過ごしやすくなりましたね。
さて生野西・KB邸改修工事が先日より着工しました。 
現在の１階店舗と倉庫に新しくキッチン・ユニットバスなどの新たな住居スペースを新設する工事です。
現在は既設物の解体撤去工事がほぼ終わった段階まで進んでいます。 
現場はこの後、基礎工事に進んでいきます。
この現場は私の実家の工事ですので今回も現場からのブログを
紹介させて頂きます。
これからどうぞよろしくお願い致します。
いつもていねいに。
ｂｙ コバヤシ
こんばんは、設計担当の田中です。
先日、引き渡してから3ｶ月程経て、箕面市･T邸の方へ訪問させて
頂きました。
中古物件を購入されて、リフォームさせて頂いたのですが
庭が広く、植えた植栽も、元気に育っていました。
リビングからの開口が元々、広かったので、外とのつながりが
しっかり取れています。境界周囲に板塀を設けたので、
手前の木々がきれいに見えます。
雑木林っぽくなってきましたが、個人的には、いい感じに思えました。
ダイニングテーブル、ソファー、ローソファーとテーブル（縁側的配置）
いろんな、居場所があって、なかなか、くつろげそうです。
広い敷地に広い空間、うらやましいですね！！
ありがとうございました。
BY タナカ
こんばんは。設計のカワモトです。
東住吉区・Ｈ邸リフォーム工事の現場は大工工事に入りました。
床の下地の状況です。床材はＤ・Ｋは大判のタイルを貼る予定でホールは土佐栂を貼る予定です。
↓先週の日曜日に建築模型のワークショップの様子です。
今年で３回目です。子供さんが多くとても賑やかなワークショップです。
↑最初は２時間くらいで終わって時間を余らせてしまうのではと思っていましたが、
思ったより時間が掛かり予定していた時間くらいまでかかりました。
細かい部品のカットや段ボールのカットなど難しかったですね。
最後は皆さん完成してとても良かったです。ありがとうございました。
byカワモト
