解体

こんばんは、設計のツジムラです。

東成区・河田マンション新築工事現況解体工事着手致しました。

↓着工前

敷地の土間コンと道路境界側のＣＢ塀を解体します。

重機で土間コンを砕きました。

土間コンが12㎝～17㎝程厚みがありました。隣地側のＣＢ塀周辺は慎重に進めていきます。

月曜日に地盤改良工事を実施予定です。

　

今回の計画地はもともと駐車場として使用されていた敷地に、木造３階建て共同住宅を新築します。

いわゆる木三共という建物ではありますが、

木三共の基準は、本来３階建ての共同住宅は耐火建築物とする必要があるものを

指定基準を守れば１時間準耐火建築物とすることが出来る基準となります。

今回は200㎡以下と小規模なため木三共の基準にもかからず、45分準耐火建築物とすることが出来、

3階建ての戸建て住宅とほぼ同等基準で計画する事が出来ました。

それにより、建物の配置計画やコストにも大きく影響しますので、小規模であるメリットも大きかったと思います。

　

週明けの改良工事から、順次注意して進めていきたいと思います。

ｂｙツジムラ