明日から、8%

いよいよ明日、4月1日より消費税が5%から8%へと変わります。

建築工事の見積をしていく上では、いろいろな価格を積み上げた工事の合計金額に、消費税が加算されるという考えなので、税込み価格が(工事額×1.05)か、(工事額×1.08)の違いというシンプルなものですが、工事が進行中の物は、実際はいろいろややこしいです。

この業界は実際の工事時期と、工事費の請求時期と、各業者への支払時期にいろいろなズレが出て来る上に、4月1日以降であっても、工事請負契約の時期によって旧税率が適用される物件があったりします。

また、社内の経理や予算管理のソフトの税率の変更や管理は大変みたいです。

個人的には、まずは、明日から見積作業の必需品、見積ソフトの税率と、電卓の税率を変更するぐらいでしょうか・・・・

 

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ちなみに、我が家の増税対策は、昨日の日曜日に抱えられるだけの日用品と食料品を買い込みにいったぐらいでしょうか。

byトミマス

快晴

こんばんわ現場監督のツジモトです。
今日はとても快晴の中、石川友博建築設計事務所による西宮・A邸新築工事の地鎮祭が無事に行われました。
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手伝い松本組による地鎮祭の準備
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希に地鎮祭で笛を吹くバージョンがあるのですが独特の音色で心地よい感じです。
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南側が公園で緑があり、建物からどう見えるのか楽しみです。
これからよろしくお願いいたします。

しばしお待ち下さい。
byツジモト

生野区O邸新築工事、順調に進んでます!

こんばんは。総務部のコバヤシです 。 
最近ようやく暖かくなってきました。
今日にも大阪で桜の開花の便りが届くかもしれないですね! 
さて生野区O邸新築工事は順調に工程が進んでいます。
では上棟式からの現場の流れを簡単に紹介します!
【上棟式】
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建物の四方に塩・洗い米・御神酒をまいて清めます
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御神酒で乾杯して宴会の開始です
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施主さんの娘さんよりチョコレートのサプライズが・・・

【現場定例打ち合せ】
この日は電気のコンセント等の位置の確認と
カットサンプルから床材の確認をしました。
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小さな娘さんも打ち合せに参加と掃除を手伝ってくれました!
【外壁材モイス貼り及びサッシの取付】
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【設備業者の配管仕込み】
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これからも丁寧に仕事を進めて行きます!よろしくお願いします。 
次回はどこまで工程が進んでいるでしょう?

by コバヤシ

5年越しの引渡し

こんばんわ。現場監督のトクモトです。
去年から花粉症になったのかこの季節になるとちょっと体がだるく、鼻がムズムズします。もしかしたらPM2.5の仕業かもしれませんが、病院に行って調べてもらう勇気がありません。

さて、東成区・T邸新築工事では先日お引渡しを終えました。
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↑仕舞いに向けて造作工事をするハマモト大工
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ちなみに階段は鉄骨のイナズマ階段。現場での溶接は気を使いますが横井金物の職人さんが丁寧に仕上げてくれました。
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↑クロス下地処理中のインテリアカネハラの職人
奥に見えるのがキッチン。キッチン据付けの際は大量の資材が搬入されるのですが今回はいつもより大量の資材が搬入されました。
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これだけの資材が搬入されるのを見たのは初めてです。2階が全てキッチン資材で埋め尽くされてしまいました。
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↑美装工事と床の塗装前と塗装後
今回の床板はチーク。やはり塗装すると深みが出ていい色になるなとつくづく思います。
ちなみに僕がTさんの家を担当をさせて頂くのは今回が2回目。5年前、木村工務店に入り間もない時に以前のお住まいのリフォームを担当させてもらいました。
『いつか新築を建てようと思ってるからその時はトクちゃんよろしくね!』と言って頂き、本当に嬉しかったです。そして今回担当させて頂きありがとうございました。
まだ右も左もわからずペーペーで、現場で怒られたりと辛い事が多かった僕にとってはすごく嬉しい言葉でした。いずれ新築を建てさせてもらう時にはもっとしっかりしなあかんなと、あの時の言葉が励みになりました。
引渡しは終えましたが、家財の搬入後の工事などの残工事が残っています。
もう少し、よろしくお願いします。

byトクモト

杉板型枠打ち放し

アトリエKUU設計に依る 和泉・K邸新築工事です
現場は閑静な住宅街の中に有り空がすごくあいてます
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まだまだ足場ははずせませんが今から楽しみです
中はこんな具合になってます
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杉板の型枠を使用した打ち放しです
天井を支える無数の柱(ポスト)がとれると部屋の大きさが実感できるのですが
それはまた次回に。。。

byモリタ

クリストの包む芸術のような?

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クリストという大きな建物や橋を包んだりする芸術家がいて、先日、丹波篠山で上棟式があった、石川友博建築設計事務所による篠山・M邸新築工事は、上棟後に、建物を雨から守るため、ブルーシートで養生した、雑木林の別荘地に佇む姿は、まるで幼虫のようであり、クリストの包む芸術のような雰囲気でした・・・。

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さてさて、どんな建物になるのか楽しみです。 by シャチョウ

【W】お引き渡し DAY

こんばんは、いつもお世話になっております。設計の田中です。
だんだんと暖かくなってきました。

この15日土曜日に、2軒のお引き渡しをさせて頂きました。
東大阪・H邸リフォーム
◎キッチンの様子。テーブルとキッチンの一体アイランド型
調理スペースとテーブル部分の床に段差を付けました。それにより、
テーブルは通常の高さで使えます。
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◎元々、縁側だった部分をリビングに取り込み、外部には庇も設けました。
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東成区・T邸新築工事
◎3階テラスの様子。写真では伝えにくいですが、テラスにトイレと洗面と浴室が面していて明るくて、気持ちのいい空間になりました。
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◎2階リビングの様子。シンプルなLDKです。キッチンはモーリーショップ、階段手摺りは、スチール手摺りにチークの木手摺りを取り付けました。
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工期の方、かなり遅れてしまいまして申し訳ありませんでした。
まだ、残工事がありますが、よろしくお願い致します。

2軒とも、気持ちのいい家になりました。
共通するのは、開口がうまく取れたことかと思います。

BY タナカ

春の予感

こんばんは、現場監督のオオムラです。
箕面市・T邸リフォーム工事が着工しました。
今回の現場は箕面市。春に誘われたわけじゃない・・・
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閑静な住宅地。大きな敷地に半分を建物、半分を庭。という構図がうらやましい。余裕がある感じが落ち着いて見えます。見習いたいです。
カッコいい家型の建物なので外はほとんど触りません。
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まずは解体から。今回は水廻りのリフォームが主です。
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キッチンとリビングの境を無くし、一室に。
松本組の調子が上がる前に、水廻りの施工図と基礎図を急がねば・・・

今日もていねいにbyオオムラ

解体・大工工事

  こんばんわ。設計のカワモトです。
大阪市東成区・N邸リフォームの解体工事が終わり大工工事が始まっています。
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↑解体中の様子です。
全面リフォームなので解体後はスケルトンの状態になっています。
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↑外部足場を行っています。外部は全面塗装を行います。
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↑電気設備業者による配線工事の様子です。
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↑大工工事の様子
1階床の施工は根太組をしています。根太間には断熱材を入れていきます。
壁も天井も断熱材を入れ替える断熱改修も行っております。
2階、3階の床は24mmの構造用合板を貼っています。床はかなりしっかりとした印象です。
工事は解体から大工工事へと着々と進んでおります。
byカワモト

いじわるー(T-T)ノ

どうも現場監督のフルカワです。

(AR設計)柏原・T邸新築工事が、無事上棟しました。

建て方の流れをダイジェストで・・・。

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建て方当日の夜が雨の予報だったのでブルーシート養生をするのに必死でしたね。

雨の中でしたが、上棟式も無事に済ますことができました。

 

今回の建て方は何が凄かったかと言いますと、土台敷きから2日間、延べ5名で建ててしまったこと!!!

しかも手上げ!!!

初日は土台敷きから1階部分を2名でやって、次の日に3人で建ててしまうという・・・。

沖建設恐るべし・・・。

 

現場は屋根下地と構造が終わって、これから外部仕舞い。

そして内部下地へと。

あーきっと追い込まれるなぁ。

必死で食らいついて行きまぁす!!!

 

インフルエンザで家庭崩壊しつつあった我が家もようやく普通の日常に戻ってきました。

元気になった息子ですが、夜たまに起きて隣にママがいないと泣いて起きてきます。

「もうママいじわるーー(T-T)ノ」

「ひどいーー!!!」

「父ちゃんはヒゲ痛いから嫌ー!!!」

 

・・・・それ今関係なくない!?

 

by フルカワ

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